Appartement à vendre, 29m², Rognac

Description

Votre agence immobilière Lexence immobilier vous propose en exclusivité, ce jolie T2 de 30m². Idéal investisseur, locataire actuellement en place avec un loyer de 595€/mois HC, rentabilité brut de 8%. L'appartement est situé au cœur de Rognac. Situé au 1er étage, dans un immeuble de 3 niveaux (sans ascenseur), l'appartement dispose: - D'une pièce de vie climatisée avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC. Montant Mensuel de la quotte part des charges courantes: 69.31€/mois comprenant le fonds de travaux, l'eau froide, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes intérieur … Taxe Foncière: 532€ La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure. A visiter sans tarder! Diagnostics Date de réalisation du Diagnostic énergétique: DPE (? /? /20? ) Consommation énergie primaire D: 184 kWh/m2/an Dont Émissions de gaz à effet de serre A: 5 kgC02 m²/an Mentions légales: ce bien est en copropriété loi 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots (1): Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Prix 87 500 € Honoraires Agence Inclus à charge vendeur. Contactez Etienne (EI) - Agence Lexence immobilier, Mandat 26-33 RCSCPI.