Appartement à vendre, 79m², Cavalaire-sur-Mer

Description

? À VENDRE – CAVALAIRE-SUR-MER ☀️ ? À seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 79 m², situé dans une résidence récente de standing. ✨ Il se compose de : ✔️ Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine américaine entièrement équipée et moderne ✔️ 3 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et wc ✔️ Une seconde salle d'eau et un WC indépendant. ? Vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. ? Les + qui font la différence : ✅ 2 garages en sous-sol ✅ Climatisation réversible gainable ✅ Volets roulants électriques ✅ Porte d'entrée sécurisée ✅ Bonne isolation ✅ DPE A/GES A (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338 et 457 €par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) ? Copropriété de 20 lots. ✔️ Aucune procédure en cours. ? Charges : environ 120 €/mois (eau comprise). ✨ Un bien rare, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié, à une minute de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? Son prix : 689.000 € HAI dont 23.300 € d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs soit un prix net vendeur de 665.700 € ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite