Appartement à louer, 77m², Pau

Description

La description À louer, charmant T3 meublé de 76 m2, situé au dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien rue Louis Lacaze à Pau. Lumineux, traversant et plein de cachet, ce bien rare allie le charme de l’ancien au confort du quotidien. L’appartement se compose d’une chambre, d’une seconde pièce actuellement utilisée comme séjour pouvant être aménagée en chambre, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une salle de bain et de WC indépendants. Depuis le séjour, vous profitez d’une vue dégagée sur les Pyrénées et les toits de Pau, offrant un cadre de vie unique et apaisant. Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, il offre calme et intimité. Une cave vient également compléter ce bien. Un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville de Pau. Disponible immédiatement. Le loyer mensuel s’élève à 780 EUR charges comprises avec eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 252 EUR et 1 694EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Loyer : 735 EUR Provision pour charges : 45 EUR (eau comprise dans les charges et entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 1 560 EUR Honoraires de location : 670 EUR 2.16.1.2 2.16.1.2 Indice énergétique en kWh/m2a: 172 Classe énergétique: C A+AB172 kWh/m²a Classe énergie CCDEFGH Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 37 Indice des émissions de gaz à effet de serre: D A+ABC37 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre DDEFG