Maison à vendre, 55m², Jonzac

Description

Maison 4 pièces 55 m² Située à Jonzac, à proximité des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités, cette maison offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, des primo-accédants, une personne seule souhaitant créer un cocon à son image, ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation. La maison comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une pièce indépendante attenante pourra facilement être transformée en cuisine d'été, atelier ou espace de vie complémentaire avec un accès direct sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice aux moments de détente, d'un atelier/débarras ainsi que d'une dépendance à rénover. Cette dernière représente un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, studio locatif, espace professionnel ou atelier selon vos envies et vos projets. Le stationnement est également facilité grâce aux places de parking présentes sur la propriété. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée dans une commune dynamique et recherchée. Une belle opportunité pour concrétiser votre premier projet immobilier ou développer votre patrimoine. Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729 Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 054 € et 1 426 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).