Maison à vendre, 120m², Roubaix

Description

Pour investisseur. Immeuble de rapport en pleine propriété, rue La Fontaine à Roubaix. Quatre nombre d’habitation, indépendant, entièrement cas d’abstrait. Et forte rentabilité immédiate. Les quatre appartements sont loués trois appartements sont tout garantie Visale. Revenus et composition : - 2 T2 (35m2) + 1 studio (30m2) : loués 550€ HC / mois chacun - 1 T3 en duplex : Loué 720€ HC / mois - Loyer total : 2370€ HC / mois (soit 28440€ annuel) - Taxe foncière : environ 1500€ - DPE D - Compteur électrique individuel - 3 appartements sur 4 sont sous garantie visale (garantie de l’état en cas d’impayés) À prévoir : peinture dans les communs, une porte palière à changer. Dossier complet (baux, DPE, factures travaux) fourni après premier contact téléphonique Étant à l’étranger, me uniquement sur WhatsApp. J’ai aussi une autre maison de 80m2 à Croix vendue louée (loyer de 920€ HC / mois). Les locataires y sont depuis 2020. Prix de vente : 140 000€