Appartement à vendre, 36m², Pau

Description

Découvrez ce superbe T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée à deux pas du centre-ville. Ce bien se distingue par son jardin privatif de 80 m², un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du calme en plein coeur de Pau. L’appartement et entièrement équipé, offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité ou loué. Les points forts : - Particulier à particulier sans intermédiaire - jardin privatif de 80 m² exceptionnel. - Baie vitrée double vitrage apportant une belle luminosité - Cuisine entièrement équipée. - Vendu meublé - Chambre avec une literie neuve et un grand dressing - Salle de bain avec baignoire - Fibre Optique - Commerces, bus, restaurants le tout est à 5 mn à pied - Stationnement gratuit autour de la résidence Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant recherchant confort, calme et proximité du centre-ville. Information technique - Consommation électrique réalisée courant année 2025 et 2026 : entre 960 € et 1100 €/An. - Consommation eau froide comprise dans les charges de copropriété - Pour information l'appartement a été loué jusqu'à fin Juin 2026. Le prix du loyer 600 € dont 50 € de charges (Eau froide, ordures ménagères et ménage des parties communes).