Maison à vendre, 132m², Madranges

Description

Maison 4 pièces 132 m² Charmante maison en pierre à Madranges Cadre paisible et beau potentiel Située sur la commune de Madranges, cette charmante maison en pierre couverte en ardoises séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Elle bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à ses menuiseries en double vitrage bois, son insert et sa pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. Attenante à la maison une vaste pièce d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités ( activités indépendantes, espace de loisirs, atelier ou agrandissement de l'espace de vie de la maison ) À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et WC. En rez-de-jardin,une cave, un double garage et un atelier offrant un espace de stockage et de bricolage très appréciable. Un grand bûcher complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain attenant d'environ 1 200 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À noter : l'assainissement individuel n'est pas conforme aux normes en vigueur. Les diagnostics ont été réalisés. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :