Maison à vendre, 7m², Iffendic

Description

MAISON NEO BRETONNE DE 186 M² AU SOL AU COEUR DU BOURG D IFFENDIC. - Cette très belle maison de type néo bretonne de 1975 entièrement rénovée sur ces 15 dernières années est située en quartier résidentiel au calme a 30 min de Rennes.- Ce bien exposé EST/OUEST est sur 3 niveaux pour 173 m² loi carrez avec au RDC une pièce de vie donnant sur une très belle terrasse bois avec pergola , un couloir donnant sur 2 chambres , une salle d eau, wc et placards.- A l étage un pallier distribue 3 chambres dont une de 21 m² au sol , une salle de bain balnéo et wc de 11 m² au sol et placards. - Au sous sol 47 m² habitable avec salle d eau et wc pouvant servir de salle de sport , d un studio de location ou d un espace bureau professionnel. - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul , un poele bois et radiant électrique de confort en zones nuit. Consommation réelle du bien est de 2470€ annuelle. - Cette propriété possède un très beau jardin arboré sans vis a vis sur un total de 791 m² . - Aucun travaux a prévoir , tableau électrique neuf et mise a jour en novembre 2025.Conso réelle énergie : 2480€ par an