Appartement à louer, 68m², Le Bouscat

Description

À louer, avenue de la Libération Charles-de-Gaulle au Bouscat, appartement de caractère de 70 m², entièrement rénové en 2026, avec jardin privatif d'environ 55 m². Situé au rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse en pierre, ce bien offre le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation intégrale. Le logement - 70 m² habitables - Jardin privatif d'environ 55 m² - Entrée - Salle à manger et séjour lumineux - Cuisine ouverte avec espace salle à manger - Une chambres + une chambre d'enfant ou un bureau (8m2) - Salle de bain - Buanderie - WC indépendant - Cave (15m2) saine avec accès par escalier Prestations - Rénovation complète en 2026 - Pompe à chaleur réversible pièce de vie (chauffage et climatisation) - Cuisine entièrement neuve - Salle de bain neuve - Fenêtres triple vitrage - Volets roulants - Prestations de qualité - Faibles consommations énergétiques Le logement bénéficie d'un DPE C (163 kWhEP/m²/an) et d'émissions de gaz à effet de serre classées A avec un coût annuel estimé entre 1 260 € et 1 780 € pour un usage standard. Conditions - Loyer : 1 490 € / mois - Dépôt de garantie : 1 490 € - Location nue - Disponible prochainement Le locataire souscrira directement ses contrats d'eau, d'électricité, d'internet et ses abonnements individuels. Candidature Les visites seront organisées après réception d'un dossier comprenant notamment : - Pièce d'identité - Contrat de travail - Trois derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition - Justificatif de domicile actuel Les dossiers complets seront étudiés en priorité.