Maison à vendre, 61m², Seignelay

Description

Pavillon 3 pièces 61 m² Situé sur la commune de Seignelay, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir ce pavillon entièrement rénové, édifié sur sous-sol total. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec couloir, une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon complète ce niveau. Le sous-sol total offre plusieurs espaces pratiques : garage, buanderie/chaufferie, atelier et cave. Une seconde chambre peut être créée en réduisant la superficie du séjour et le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une chambre d'appoint. La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : électricité remise aux normes, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, isolation par l'extérieur, isolation des combles, chaudière gaz de ville de 2020 et cuisine aménagée et équipée récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble soigneusement aménagé comprenant cour, jardin clos et arboré, terrasse et palissade en aluminium. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Un bien entièrement rénové, habitable immédiatement et ne nécessitant pas de travaux importants. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).