Maison à vendre, 230m², Saint-Romain-de-Jalionas

Description

VILLA D’EXCEPTION DE TRÈS BELLES PRESTATIONS AU CŒUR DU VILLAGEDécouvrez cette magnifique villa d’environ 230 m² habitables, implantée sur un terrain de 800 m², située dans un environnement calme et recherché, au cœur du village. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison avec un espace de près de 80 m² réunissant séjour et cuisine, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La villa dispose de 4 chambres, ainsi que d’un bureau, permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille. Côté confort, vous bénéficiez de 2 salles de bain, 2 salles d’eau et 4 WC, offrant praticité et confort au quotidien. Le sous-sol propose également de beaux espaces supplémentaires avec une salle de jeux d’environ 60 m², une cave ainsi qu’un garage de 50 m². À l’extérieur, place à la détente avec une superbe piscine chauffée, accompagnée de son pool house d’environ 20 m². La propriété bénéficie également d’environ 100 m² de terrasse, dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les + de cette propriété: 230 m² habitablesTerrain de 800 m²4 chambres + bureauPièce de vie avec cuisine d’environ 80 m²2 salles de bain2 salles d’eau4 WCPiscine chaufféePool house de 20 m²100 m² de terrasse dont partie couverteGarage de 50 m²Salle de jeux de 60 m² en sous-solCaveEnvironnement calmeÉcoles et commerces accessibles à piedUne villa familiale aux volumes généreux et aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. À découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.