Appartement à vendre, 73m², Chambéry

Description

Appartement 3 pièces 73 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMOZ et associées, SAS vous proposent : Appartement à vendre - CHAMBERY (73000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Office vous propose dans la copropriété Les Jardins du Palais, sécurisée et suivie, ce grand T3 de 73 m² en bon état, avec cave et GARAGE (au 1er sous-sol, accessibles par ascenseur depuis l'immeuble).Situé au 4ème étage (avec ascenseur), cet appartement est doté de belles prestations : huisseries munies de double vitrage, porte d'entrée sécurisée, visiophone, cuisine équipée, parquets massifs, placards aménagés.. Il distribue une entrée, un grand séjour de 25 m² avec bow-window, une cuisine dinatoire équipée et séparée de 10 m² donnant sur un petit balcon, deux chambres avec placards (dont une donnant sur un second petit balcon), une salle de bains (récente) et toilettes séparées.En étage élevé, il est lumineux. Situé Quai des Allobroges, il est à proximité de nombreuses commodités : Centre ville, Gare (5 minutes à pied), écoles, Parc du Verney, Cité des Arts, petits commerces.. La copropriété est suivie (récent changement de Syndic) et a procédé à la rénovation des ascenseurs, démoussage de la toiture, purge des balcons.Charges de copropriété annuelles 2 540 € dont 1 400 € de chauffage (collectif gaz) et 67 € d'eau chaude.Datant de 1990, et doté de double vitrage, sa qualité de construction lui confère une très bonne classification énergétique en C. A découvrir ! Le prix s'entend honoraires de négociation compris (4 %) à la charge de l'acquéreur. et sur l'état des risques annexé au DDT. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude CAMOZ et associées, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 114 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).