Maison à vendre, 130m², Cholet

Description

Maison 5 pièces 130 m² A deux pas du Sacré-Coeur et du centre-ville, découvrez cette maison pleine de charme et de lumière. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Une buanderie et un Wc complètent ce niveau, pensé pour un quotidien pratique. L'étage offre un palier desservant trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un Wc séparé, idéal pour la vie de famille. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de coin lecture. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, parfaitement exposé avec une terrasse idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente. Un emplacement prisé, de beaux volumes, un jardin généreux : une maison rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Réf : 3010 Honoraire charge acquéreur Dpe : B Ges : A Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :