Maison à vendre, 150m², Lyon 8ème

Description

Lyon 3ème - À quelques pas du parc Bazin, au calme absolu d'une impasse privée, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie rare en plein coeur de Lyon. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, un séjour et une cuisine contemporaine ouverte, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct vers le jardin et la piscine. À mi-niveau, une extension accueille aujourd'hui un bureau, facilement aménageable en quatrième chambre. Cet espace ouvre sur une terrasse en bois surplombant le jardin, avec jacuzzi, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. L'espace nuit se développe sur les étages. Le premier niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre. Au dernier étage, une troisième chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Entouré de végétation, il accueille une piscine, une terrasse aménagée, un espace repas ainsi qu'un salon extérieur, offrant différents lieux de vie au fil de la journée et des saisons. La maison bénéficie également d'un sous-sol avec cave et d'un garage extérieur permettant le stationnement d'un véhicule. La rénovation a fait l'objet d'un soin particulier : parquet en chêne massif, menuiseries et rangements réalisés sur mesure, brise-soleil orientables, pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation dans toute la maison, ainsi que des panneaux solaires. Son emplacement permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en conservant le calme et l'intimité d'une adresse en retrait de la rue. Une maison familiale élégante et confortable, associant le charme de l'ancien, des prestations contemporaines et un extérieur particulièrement agréable. Diagnostics en cours.