Maison à vendre, 250m², Rom

Description

À vendre, propriété d’environ 250 m² habitables, composée de deux entrées indépendantes, située dans un environnement calme, à seulement 30 minutes de Poitiers. Ce bien offre un cadre particulièrement adapté à un projet familial, touristique ou événementiel. Actuellement exploité en tant que gîte, il bénéficie d’une bonne rentabilité. La propriété complète comprend : • Un espace de vie d’environ 70 m² avec cuisine, salon et salle à manger • 8 chambres • 1 mezzanine • 2 salles de bain • 2 salles d’eau • 1 salle de jeu Le bien est implanté sur un terrain d’environ 1 hectare et dispose notamment : • D’une grande piscine extérieure avec dôme • D’une terrasse couverte • D’un terrain de tennis • D’une dépendance pouvant servir de garage, espace de stockage ou totalement aménageable La capacité d’accueil est actuellement plafonnée à 15 personnes. Sous réserve de la réalisation des aménagements nécessaires à la mise en conformité ERP, elle pourrait être portée jusqu’à 26 personnes. Pour plus d’informations, obtenir des photos complémentaires, des renseignements techniques ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Prix : 499 000 €, hors frais de notaire.