Maison à vendre, 89m², Fougères

Description

? Maison neuve contemporaine T4 – 89 m² habitables – 3 chambres Idéalement située sur la commune de Fougères dans le cadre agréable et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise), Belle parcelle viabilisée de 261 m², cette maison moderne offre de superbes volumes fonctionnels, une luminosité exceptionnelle Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie convivial) : • Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (baies vitrées coulissantes) orientées pour optimiser l'ensoleillement. • WC indépendant. • Un rangement astucieux sous l'escalier • Un grand garage attenant de 16,46 m² avec un espace cellier/technique, parfait pour le stationnement et le stockage. À l'Étage (Espace nuit) : • Un dégagement fonctionnel de 3,73 m². • 3 belles chambres lumineuses équipées de volets roulants intégrés : o Chambre 1 : 10,49 m² o Chambre 2 : 11,20 m² o Chambre 3 : 10,91 m² • Une grande salle d'eau / WC de 6,41 m² comprenant une douche moderne et un meuble vasque. Les Extérieurs & Atouts • Terrain bien proportionné offrant un bel espace jardin idéalement exposé. • Une belle terrasse extérieure accessible directement depuis la pièce de vie • Architecture cubique et moderne très tendance avec un habillage de façade qualitatif (effet parement pierre sur la zone d'entrée/garage). • Mode de chauffage performant et économique via Pompe à Chaleur (PAC). • Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres). Référence annonce : JLCFOUGrea Non soumis au DPE