Appartement à louer, 61m², Nantes

Description

IMPORTANT : Merci de renseigner votre profil Locataire sur Dossier facile gouv. Annonce visible aussi sur « gens de confiance ». Dossier Documents locataire & Garant : Une copie de la pièce d'identité Les trois derniers bulletins de salaire Le dernier avis d'imposition Un contrat de travail ou une attestation employeur les trois dernières quittances de loyer Caution solidaire 1 mois Authenticité de ces documents vérifiés par Bailleur et Notaire Profilage Locataires : - Profilages souhaités jeunes couples /et /ou / Retraités. Bail d'habitation principale (Loi de 1989) . La sous-location y est strictement interdite par la loi sans notre accord écrit. - Exclus la sous-location professionnelle / bail sociétés civil (conciergeries, bail commercial Airbnb…) Participation frais de dossier 275€. Descriptif : Appartement 3 pièces Rue de FELTRE à NANTES, Disponibilité immédiate. . Surface 61 m² + cave de 5m², Entrée dégagement dressing, chambre 1 de avec dressing, chambre bureau 2 avec dressing, séjour 22 m² avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur congélateur, plaque micro onde Whirpool, four traditionnel classe A, hotte, évier mitigeur et lave-vaisselle), WC indépendant, Salle d’eau douche cabine 90X140 avec rangement, aménagée pour lave Linge et Sèche linge. De plus il possède une belle cave de 5 m². Immeuble de 1958, exposition Nord/Est. Vue sur la tour de Bretagne et la magnifique basilique Saint Nicolas. Appartement très lumineux situé au deuxième étage avec ascenseur dans une petite copropriété situé dans le centre de Nantes rue de Feltre. Appartement totalement rénové en 2026, DPE classé C, GES cassé B, prise TV RJ45, Prise murale fibre Optique (PTO). Support mural TV. Ballon EC et chauffage individuel électrique. FICHE de Synthèse Appartement T3 de 61 m² avec ascenseur et cave (Nantes hyper centre) État Rénové intégralement en 2026 – DPE=C GES= B Loyer 853 € Hors Charges + 69€ prov. s/ charges. Total = 922 € (Charges = ascenseur, eau froide, entretien des parties communes, sortie des poubelles, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Le logement est loué vide avec la cuisine équipée.