Maison à vendre, 98m², Carcassonne

Description

Maison 4 pièces 98 m² Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Carcassonne, cette agréable maison mitoyenne offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes des commerces, écoles, gare, services de santé et de l'aéroport. La maison bénéficie d'un petit jardin à l'avant avec un espace de détente extérieur, ainsi que d'un patio/jardin privatif à l'arrière, complété par une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et confortable ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouvrant directement sur la terrasse couverte et l'espace extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et d'une grande salle de bains familiale, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou comme résidence secondaire. Le garage est actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement, offrant un volume de stockage appréciable. L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement privilégié. Le centre-ville de Carcassonne, la gare SNCF, les écoles, les commerces, l'hôpital et l'aéroport sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une excellente opportunité grâce à son emplacement recherché et son prix attractif. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).