Maison à vendre, 149m², Tournon-Saint-Pierre

Description

Maison d’architecte de 6 pièces – 149 m² – Parc paysagé de 3334 m² À seulement 1 km du centre-bourg, cette maison d’architecte Dallais vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : commerces, école, collège, médecins, pharmacie et accès rapide aux villes de Yzeures-sur-Creuse (10 min), La Roche-Posay, Le Blanc, Angles-sur-l’Anglin (15 min) et Châtellerault (35 min). Rez-De-Chaussée lumineux et spacieux • Salon/séjour traversant de 43 m², baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé. • Cuisine entièrement aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour (cloison non porteuse), créant ainsi un espace de vie total de 56 m². • Possibilité d’aménager un îlot central avec des tabourets de bar pour un espace convivial. • Chambre de 13 m². • Lingerie attenante, avec possibilité de transformation en salle d’eau. • Bureau de 13 m². • Wc indépendant avec point d’eau. • Entrée accueillante. Étage fonctionnel • 3 chambres spacieuses : deux de 18 m² et une de 11 m². • Salle de bains avec baignoire. • Wc indépendant. • Grenier pour stockage supplémentaire. Sous-Sol entièrement aménageable • Garage de 100 m², idéal pour un atelier, une salle de sport ou de nombreux rangements. • Cave parfaite pour conserver vos vins. • Adoucisseur d’eau toujours entretenu. Extérieur paysagé et environnement privilégié • Parcelle de 3 334 m² entièrement paysagée, avec pelouse et arbres matures. • Située à seulement 1,5 km de la rivière, offrant un cadre de vie nature et calme. Équipements et performance énergétique • Toiture entièrement rénovée, isolation refaite, murs nettoyés et repeints. • Chauffage, avec une consommation annuelle entre 1 300 et 1 500 €. • Chauffe-eau relié au système de chauffage, réduisant la consommation électrique. • Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : F (229) / Ges : F (71).