Appartement à vendre, 79m², Wasquehal

Description

EXCLUSIVITE Découvrez ce magnifique appartement 2 chambres de 79 m², entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie calme et agréable, sans aucun voisin au-dessus. Vous serez séduit par son séjour/salle à manger spacieux, ouvrant sur une grande loggia exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur la verdure. Équipée d'un store, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine dinatoire indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour cuisiner confortablement et prendre ses repas dans un espace dédié. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, équipées de persiennes électriques, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, excellente luminosité et finitions soignées. Côté pratique, tout est réuni pour un quotidien confortable : Résidence avec ascenseur. Garage fermé, avec place de stationnement privative devant. Cave. Local à vélos. L'emplacement est un véritable atout : les transports sont accessibles à pied en quelques minutes avec le tramway et le métro Pavé de Lille à seulement 2 minutes. Vous trouverez également une boulangerie, un carrefour city et une pharmacie à 1 minute à pied. Date de réalisation du diagnostic: Nombre de lots principaux : 56 Montant des charges: 373€/mois avec eau chaude et chauffage(compteur calorifique individuel) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € par an. Consommation (énergie primaire) : 169 kWh/m²/an.