Appartement à vendre, 48m², Montluçon

Description

Appartement 2 pièces 48 m² Votre investissement locatif à partir de 90 euros/mois - Sans apport C’est peut-être le moment de préparer votre avenir Par exemple : • Avec un crédit bancaire sur 20 ans (sans apport) : • Effort d’épargne moyen : 90 euros/mois (Crédit - Loyer moyen) • Coût total réel : 21 600 euros A l’issue des 20 ans de financement, le bien est entièrement payé et vous percevrez un revenu de 750 euros/mois Dossier Complet Et Etude Personnalisee Sur Simple Demande Reserve Aux Investisseurs – Occupation Personnelle Non Autorisee Plusieurs solutions de financement sont possibles : • Crédit bancaire (durée modulable) • Avec apport ou en paiement comptant Devenez propriétaire d’un T2 meublé avec parking situé dans une Résidence Sénior à Montlucon • Aucune gestion locative : l’exploitation est entièrement assurée par un gestionnaire professionnel • Loyer garanti de 506 euros HT/mois, que le logement soit occupé ou non (conformément au bail commercial) • Rentabilité nette d’impôt : 6,30 %/an • Charges et taxes foncières maitrisées : 136 euros/mois Loyer actuel revalorisé de 2%/an, soit 9 000 euros/an après 20 ans Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué