Appartement à vendre, 30m², Saint-Planchers

Description

Delamarche Immobilier vous propose cet appartement en duplex situé au coeur de Granville, à seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces.Ce bien de caractère, idéalement placé en centre-ville, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte.D'une superficie d'environ 30 m², cet appartement en duplex se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Un séjour lumineux avec cuisine aménagée.À l'étage :Un palier desservant une grande chambre avec de nombreux placards de rangement,Une salle d'eau avec WC.L'appartement offre une distribution fonctionnelle et un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate du bord de mer et de toutes les commodités.Caractéristiques principalesSurface habitable : environ 30 m²Nombre de pièces : 2 (1 chambre)Type : DuplexChauffage : individuel électriqueÉtat intérieur : bon étatDistance plage : 2 minutes à piedÀ propos de la copropriétéCopropriété composée de 3 copropriétairesPas de syndicPas de charges de copropriétéPrix de vente : 134.000Euro Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : D (256)Classe climat : B (9)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 Euro et 1090 Euro / an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnementscompris)Informations légalesBien soumis au régime de la copropriété.Pas de procédure judiciaire en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : : 10344HNHugo Noel Agence Delamarche Immobilier12 rue Clément Desmaisons, 50400 Granville