Appartement à louer, 45m², Lyon 3ème

Description

Très bel appartement traversant entièrement rénové - Situé au 94 cours du Docteur Long, un T2 de 45.53 M2 au 3ème étage, un bel appartement traversant entièrement rénové, comprenant : Une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative Une cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique 3 feux, four, lave-vaisselle) Une chambre avec rangements intégrés Un espace bureau agrémenté d'une verrière donnant sur la chambre Une salle de bains L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Complément de loyer: 103 € Loyer de référence : 625.83 € Loyer de référence majoré : 752.81 € DPE : E Appartement disponible le 21/9/2026 Cet appartement n'est pas soumis la garantie loyer impayé. Une cave n°9 complète ce bien Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Eau froide individuelle Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site . Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 594,99 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 810 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 752,81 euros et le complément de loyer est de 58 euros par mois.