Maison à vendre, 90m², Auxerre

Description

? Maison de ville rénovée – Centre-ville d’Auxerre À vendre – Charmante maison de ville située en plein cœur d’Auxerre, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Répartie sur 2 étages, cette maison offre environ 90 m² de surface au sol hors loi carrez, avec une partie des combles présentant une hauteur sous plafond ne permettant pas de comptabiliser l’ensemble de cette surface en surface habitable. ✨ Elle se compose de : Une entrée avec placard Une belle pièce de vie avec salon / salle à manger Une cuisine américaine aménagée, ouverte sur la pièce de vie 3 chambres, dont 2 chambres en enfilade Une salle d’eau avec douche 1 WC De beaux parquets au sol dans l’ensemble de la maison Une cour extérieure d’environ 30 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ? Travaux réalisés La maison a bénéficié d’une rénovation, permettant de proposer un intérieur agréable et fonctionnel. Les fenêtres ont également été changées. Le DPE était classé E avant le changement des fenêtres un nouveau diagnostic pourra être réalisé afin d’actualiser la performance énergétique du logement. ? Stationnement Stationnement gratuit et facile à proximité, un véritable avantage pour une maison située en centre-ville. ❤️ Les + ✔️ Emplacement centre-ville d’Auxerre ✔️ Maison rénovée ✔️ 3 chambres ✔️ Cour extérieure d’environ 30 m² ✔️ Cave ✔️ Parquet dans toute la maison ✔️ Cuisine américaine aménagée ✔️ Fenêtres récemment changées ✔️ Stationnement gratuit à proximité ✔️ Aucun gros travaux à prévoir Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, avec le confort d’un extérieur tout en bénéficiant de la vie en centre-ville. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .