Maison à vendre, 55m², Ax-les-Thermes

Description

Description Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à contaccumen-.1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine tout en profitant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition. Ce T4, situé au 5ème étage, propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine, deux chambres, un coin montagne, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et de nombreux espaces de rangement.2. Atouts et LocalisationLa résidence "Les Balcons d'Ax" est idéalement située à Ax-les-Thermes, à proximité immédiate de la télécabine menant au plateau de Bonascre, des thermes et des commerces du centre-ville. Son emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la télécabine et 200 mètres du centre thermal et des commerces, ainsi qu'à proximité de la gare SNCF, lui confère une forte attractivité.La résidence offre des prestations complètes pour le confort de ses occupants : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, local à skis, laverie et Wi-Fi gratuit à l'accueil.Le gestionnaire, Goélia, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de tourisme, garantissant la qualité des services et la fidélisation de la clientèle. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.3. ContactPour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :Téléphone : Email :