Maison à vendre, 182m², Sury-en-Vaux

Description

Sury-En-Vaux, découvrez cette propriété, offrant une vue exceptionnelle sur Sancerre. La maison principale dispose au rez de chaussée : d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc et une pièce chaufferie-buanderie, avec un escalier menant à l'étage. Le palier dessert un wc, une salle d'eau et 5 chambres avec chacune une vue sur Sancerre. Rez de chaussée à remettre au goût du jour. La terrasse carrelée devant la maison permet de profiter du soleil et de la vue dégagée. Système de chauffage au gaz. Assainissement individuel. Dpe D. Toiture neuve en ardoise. Isolation par l'extérieur côté Nord. Une annexe permet de créer une seconde habitation pour un projet professionnel ou locatif. Maison de 3 pièces et grenier au dessus. Four à pain. Garage avec porte électrique. Profitez d'un vaste terrain arboré, avec hangar ouvert et garage fermé à l'entrée, ainsi qu'un portail électrique. La propriété offre un potentiel exceptionnel. Proche des commerces de Sury en Vaux, Saint-Satur, Sancerre, Cosne. Proche gare. Autoroute A77. A 1h30 de Paris. Bien proposé par Vanessa Millet Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 17987 Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur