Appartement à louer, 85m², Viriat

Description

Idéalement situé au coeur de Viriat, à deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces à la fois fonctionnel, chaleureux et prêt à vous accueillir. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et très bien entretenue, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes : Espace de vie : Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un hall menant à une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse confortable, véritable prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : L'appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bains familiale et un WC séparé complètent cet espace. Annexes & Confort : Un garage privé et une cave viennent parfaire ce bien, offrant tout le stockage nécessaire au quotidien. Chauffage : Collectif avec sous-compteurs individuels (inclus dans la provision sur charges pour une gestion maîtrisée de votre budget) - Loyer : 890.00 EUR /mois charges comprises ~Dont 100.00.00EUR / mois de provision pour charges (régularisation annuelle) - Honoraires charges locataires : 943.61 EUR TTC ~Dont honoraires état des lieux : 257.58 EUR TTC - Dépôt de garantie : 790.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :