Appartement à vendre, 36m², Puteaux

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Puteaux, La Galerie Immobilière vous propose ce charmant 2 pièces traversant de 36 m², offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur La Défense depuis le séjour.L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Le bien est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir.À noter : à compter du 1er janvier 2026, l'appartement sera classé en étiquette F au DPE.Une grande cave complète ce bien.L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal :- 10 minutes à pied de la gare de Puteaux (Ligne L - 15 minutes pour rejoindre Saint-Lazare, Ligne U et Tram T2),- 2 minutes à pied des bus 144, 93 et 157,- À quelques pas des commerces.Un bien parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre.N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1139.00 et 1541.00 €. Votre conseiller La Galerie Immobilière : Jean-François CasterasAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908371180