Appartement à vendre, 48m², Egat

Description

Appartement T3 au cœur de la forêt – Égat (66120) Situé sur la commune très prisée d’Égat, à quelques minutes de Font-Romeu, découvrez ce charmant appartement T3 de 48m² niché dans un environnement exceptionnel, en plein cœur de la forêt. D’Une surface confortable, cet appartement offre un cadre de vie calme et naturel, idéal pour les amoureux de la montagne. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une terrasse spacieuse de 17m² donnant sur la forêt. Le logement dispose également d'une place de parking prés du logement et d'un cellier de 9m² Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : entouré de nature, avec un accès direct aux sentiers de promenade et à proximité des stations de ski, des commerces et des activités de la Cerdagne. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Charge de copropriété : 2480 euros/an comprenant l'electricité, le chauffage l'eau chaude et l'eau froide Revenu locatif entre 7000€ et 9000€/ an Les atouts : - Environnement forestier exceptionnel - Appartement T3 lumineux - Calme et nature - Proche de Font-Romeu et des stations de ski - Idéal résidence secondaire ou investissement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous