Maison à vendre, 167m², La Meauffe

Description

A 10 km au nord de St Lô, venez découvrir ce havre de paix avec cet ensemble édifié sur 2 herctares garantissant tranquilité et sérénité dans un cadre bucolique ! Cette propriété se compose d'un pavillon sur sous sol complet, deux jolies dépendances en pierre, un plan d'eau, un verger et une grande parcelle en herbage. La maison principale (167m² habitables) propose une pièce de vie spacieuse (45 m²) avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée ainsi que 2 chambres et une salle de bains (wc indépendant) qui permettent de bénéficier du confort d'une vie de plain pied. A l'étage, vous bénéficiez de 3 autres chambres, une seconde salle de bains et un wc offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. Je vous propose des photos d'agencement et de déco pour vous suggérer quelques idées sur ce qui pourrait être réalisé tout en conservant les espaces sans les modifier. Cette annonce référence 304715 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Karine Mercier (Eirl) immatriculé au Rsac de Saint-Pierre-De-Coutances (50200) sous le numéro . Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 190 kWhEP/m²/an Score Ges : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4012.00 € et 5428.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :