Maison à vendre, 208m², L'Aiguillon-la-Presqu’île

Description

Caroline Immobilier, vous présente en exclusivité, à La Faute-sur-mer, la "Villa Camimax", une demeure d'exception, rare et unique. En plein centre-ville, venez découvrir le charme de cette maison d'époque, habilement rénovée, alliant le raffinement de l'ancien et de la modernité. Généreuse, spacieuse, prestigieuse, domotisée, modernisée, authentique... Les adjectifs ne manquent pas pour qualifier les prestations offertes par cette maison familiale d'une superficie d'un peu plus de 200m². Au rez-de-chaussée : - Entrée soignée avec toilettes invités et placard intégré. - Vaste séjour traversant agrémenté d'un plafond cathédral, d'une cheminée à insert. - Cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce à vivre. - Buanderie fonctionnelle attenante, optimisant le quotidien. - Suite parentale avec une pièce dédiée au dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque et WC). - Espace détente modulable : salon Tv ou salle de jeux et un bureau indépendant. - Espace bien-être comprenant un Spa 6 personnes et une salle d'eau (douche, lavabo, Wc) dédiée à la relaxation. - Véranda lumineuse donnant sur la terrasse, idéale pour les repas. - Patio végétalisé intime avec espace plancha d'été, idéal pour les apéritifs, donnant sur le jardin. - Garage de 60 m² (espace pour plusieurs véhicules ou atelier) ainsi que des combles aménageables d'environ 60 m² offrant un potentiel supplémentaire. À l'étage Le palier distribue trois grandes chambres avec placards. Elles partagent une salle de bains familiale, équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une double vasque et de WC. Ne ratez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.63 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)