Maison à vendre, 40m², Les Portes-en-Ré

Description

Vous serez aux premières loges du bal offert par les 300 espèces d'oiseaux dont regorge le marais salant et ce, dès le reveil ! Une vue imprenable sur ce milieux naturel qui fait partie des plus beaux sites classés de l'Ile de Ré, parfaitement orientée plein Sud, venez découvrir ce petit cocon à quelques pas des magnifiques plages Nord de l'Ile de Ré et à proximité immédiate des pistes cyclables. Vous profiterez de sa cuisine d'été avec barbecue intégré ! Une cour extérieure, plus pratique pour les vélos ! Plus qu'un pied à terre, vous pourrez cueillir les fruits de cet investissement en louant, à votre convenance, en location saisonnière à raison de 90 €/ nuit en avril/mai/ juin et 170€/ nuit en juillet et août. N'attendez pas plus : venez vite découvrir ce bien fait pour les amoureux de la nature ! N'hésitez pas à me joindre pour une visite. Dossier complet et descriptif technique sur demande. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Hélène LAVANANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 096 249 RCP MMA N°