Maison à vendre, 130m², Valence-en-Poitou

Description

Maison ancienne en pierre, en excellent état, entièrement rénovée. Elle s'organise sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée: une grande pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, poêle à bois dans l'espace salon, wc. A l'étage: dégagement vers 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. En extérieur un grand abri agrémenté d'un auvent. L'ensemble sur une parcelle de 979m². Le terrain est clos et arboré. Fibre en cours d'installation. Chauffage: poêle à bois. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. Cette maison se situe à 30 minutes de Poitiers et à 1,5 km de Couhé avec tous les srvices. Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergétique: 203 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre: 6 CO2/m2/an Consommation énergie primaire: 203 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 177 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210 euros et 1680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris). Prix du bien: 199 430 euros Prix du bien hors honoraires: 190 000 euros Honoraires TTC: 4,96 % soit 9430 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.