Maison à vendre, 283m², Toul

Description

Immeuble 283 m² Toul Toul centre - immeuble de rapport composé comme suit : Dans le premier bâtiment : - Un appartement en duplex Type 5 de 102 m2 en cours de rafraichissement - actuellement libre de location (location possible 720 + 30 EUR) = Classe énergie D - Un appartement en duplex Type 4 de 84 m2 actuellement loué 640 EUR + 25 EUR = Classe énergie D Dans le second bâtiment : - Une maison en triplex Type 4 de 97 m2 actuellement loué 650EUR + 50 EUR = Classe énergie D Cour de distribution, communs propres, chauffage central gaz, compteur d'eau individuel. 2 caves. Rentabilité intéressante +9% net. Taxe foncière : 3364 EUR (dont 694 EUR de TEOM). Classe énergétique : D. Contact pour ce bien : Emilie BARBIER O. Réf : 402. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 283 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).