Maison à vendre, 164m², Pau

Description

Pau Nord - Maison composée de deux appartements distincts sans copropriété. Au rez-de-chaussée : un T3 avec double séjour, 1 chambre, salle de bain, cuisine et Wc. Au 1er étage : un T4 avec double séjour, 2 chambres, salle de bain, cuisine et Wc. Possibilité de créer ans chaque appartement une chambre supplémentaire en divisant le double séjour. Chaque appartement possède son compteur électrique et sa chaudière au gaz. Des travaux de modernisation et d'amélioration thermique sont à prévoir. Un beau déficit foncier potentiel pour les investisseurs, une maison parfaite pour loger deux générations au même endroit ou coupler activité professionnelle et vie de famille... A votre disposition pour parler de Votre projet et vous donner toutes les informations relatives à ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Isabelle Santucci inscrite au Rsac de Pau n° 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :