Maison à vendre, 170m², Saint-Jean-Saint-Nicolas

Description

Rare a la vente Partie de battisse typique alpine 5 pièces rénovée de 170m2 sur 2 niveaux se trouvant dans le prisé hameau de Chabottonnes. Venez découvrir ce site permettant de bénéficier d'une vue directe sur St Léger les Mélèzes avec, chose rare, une seule ferme en contrebas au sud et ce, jusqu'au Drac passant dans la vallée. Située a 5 min des commerces de pont du fossé et de Chabottes, ce hameau vous procurera le calme dans un décor somptueux, sur le versant sud de la montagne, vous permettant également de profiter au maximum du soleil été comme hiver. Bénéficiant également du tout a l’égout, de la fibre et d'un compteur triphasé permettant l'utilisation de machine en atelier, elle bénéficie en plus d'un garage indépendant de 80m2 et de divers coins de rangement, le tout sur un terrain plat arboré de 1800m2. Une rivière ferme celui ci, ajoutant une touche bucolique a ce décor qui séduira les amoureux de nature et tranquillité. L'entrée se compose d'une terrasse couverte au sud sur la longueur de la maison Au Rez de chaussée, elle se compose d'un beau salon de 17m2 en pierres apparentes et plafond bois -Ipn suivi d'une buanderie et d'un Wc Dans la deuxième partie se trouve un coin cuisine - salle a manger de 24m2 ouvert sur un salon de 18m2, suivi d'un coin bureau pouvant être aménagé selon vos désirs. Au premier étage, l'escalier donne sur un palier amenant a : une première chambre au sud de 17m2, une deuxième chambre de 15,5m2, une salle de bain composée d'une baignoire et d'un Wc, un dressing sur palier ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 17m2 avec salle de bain attenante et balcon. Une possibilité d'agrandissement est envisageable car elle bénéficie également de comble aménageable au deuxième niveau, et ce sur la totalité de la surface de l'habitation. Chauffage central avec chaudière au fioul + Climatisation réversible (Pac air-air) et insert Electricité et plomberie refaite en totalité en 2015. La maison est totalement fonctionnelle et habitable. Dpe en cour Quelques finitions sont a prévoir. A découvrir sans tarder... Photos supplémentaires sur demande