Appartement à vendre, 123m², Bourges

Description

Immeuble 7 pièces 123 m² A Vendre Bourges Quartier Carnot, cet immeuble à fort potentiel se compose de deux appartements T3, d'une cour avec dépendances, et d'un grenier d'environ 33 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (agrandissement pour l'appartement du 1er étage ou appartement T2). Au rez-de-chaussée : Appartement T3 avec entrée indépendante, cuisine aménagée, salon, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec Wc. Au 1er étage : Appartement T3 accessible par un escalier extérieur, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et Wc séparé. Chaque logement dispose de sa chaudière individuelle au gaz. Les + : Entrées indépendantes pour chaque appartement! Grenier aménageable (env. 33 m²) Cour intérieure avec dépendances Idéal pour investissement locatif, habitation principale avec revenu locatif, ou projet familial!!! Emplacement calme et recherché, proche des commodités, écoles, commerces et transports. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations