Appartement à louer, 32m², Nice

Description

Grand Studio Meublé de 32m2 - pour BAIL ÉTUDIANT UNIQUEMENT - du 15 septembre 2026 à fin mai 2027. Situé au croisement de la rue Berlioz et de l'avenue Victor Hugo , Idéalement placé au centre ville avec arrêt de tram Alsace-Lorraine à 300m et Gare Nice Ville à moins de 7 minutes à pied. Entièrement rénové, Climatisé & tout équipé, Cuisine moderne, Salle de douche avec WC et machine à laver. Grande entrée. Coin nuit avec grands rangements sous le lit + Un canapé-lit deux places dans la même pièce. Un grand balcon exposé plein sud, avec une table et chaises, donnant sur une cour arborée et au calme. L’appartement est au deuxième étage d’un petit Immeuble calme avec Ascenseur. Toutes commodités dans la rue : Boulangerie, supérette, rôtisserie, pharmacie. Si la location se reconduisait sur l’année suivante, je suis en mesure de stocker pendant l’été des affaires dans un box sécurisé dans l’immeuble. Loyer tout compris 900€ par mois. (inclus: électricité, eau, chauffage, internet, charges copro ) Loyé hors charges : 755€ Montant des charges : 145€ Appartement éligible aux APL. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Disponibilité 15 septembre. Caution : 1510€ Chaque année je suis très sollicité, c’est pour cela que je ne réponds qu’aux personnes sérieuses. Premier contact par message avec votre situation détaillée et précisions quant à vos garanties financières. (Un dossier complet avec garanties sera de toute façon demandé avant la signature du contrat de location.) → Aussi, de par le nombre de sollicitations chaque année, je ne réponds pas aux messages automatiques. Merci beaucoup de votre compréhension. → Pas de Collocation . Pas d'actifs . Pas de contrat mobilité.