Appartement à vendre, 76m², Bron

Description

Coup de cœur assuré pour ce T4 traversant Nord/Sud de 76m², au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme du quartier prisé des Essarts. Entièrement traversant et sans aucun vis-à-vis, ce bien baigne dans la lumière grâce à son séjour et sa cuisine exposés plein Sud, prolongés par une entrée en loggia. L'appartement, prêt à habiter, propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, complétés par deux espaces de rangement généreux — de quoi satisfaire une famille ou un investisseur en quête d'un bien fonctionnel. Une cave est incluse dans la vente, et la résidence dispose de places de parking non attitrées à disposition des occupants un garage privatif est par ailleurs proposé séparément pour les acheteurs souhaitant une place réservée. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par plancher chauffant, ainsi que de la fibre optique. Le cadre de vie n'est pas en reste : le parc des Essarts jouxte la résidence, et le quartier regroupe tout le nécessaire du quotidien à moins de 650m (Casino Shop, Vie Claire, épicerie, pharmacies, maison de santé). Une crèche est intégrée à la maison de quartier toute proche, et les groupes scolaires Jean Mermoz et Jules Ferry se trouvent à 5 minutes. Un centre commercial d'envergure devrait par ailleurs ouvrir prochainement à moins de 200m. Côté mobilité, le métro D, les tramways T2/T5/T6 et plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec le centre de Lyon accessible en 15 minutes l'accès rapide à la rocade complète cette excellente desserte. Idéalement placé à proximité des universités lyonnaises, ce bien se prête aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet locatif ou en colocation. Pour plus de photos, me . DPE : Classé D (correcte). Vente directe, sans frais d'agence.