Maison à vendre, 140m², Limoux

Description

MMEUBLE DE RAPPORT ? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PLACE DE LA RÉPUBLIQUE Idéalement situé sur la très recherchée place de la République, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité, offrant un réel potentiel commercial et locatif. Il se compose de : - Au rez-de-chaussée : un local professionnel bénéficiant d'une possibilité d'installation de terrasse sous les arcades, un véritable atout pour une activité commerciale ou professionnelle. - À l'étage deux appartements offrant un potentiel locatif intéressant. L'immeuble sera entièrement libre de toute occupation au moment de la vente, permettant à son futur acquéreur de concrétiser librement son projet : investissement locatif, exploitation commerciale ou projet mixte. Loyer potentiel estimé : 16 000 € par an. Une belle opportunité d'investissement au coeur de la ville, alliant emplacement, visibilité et potentiel de rentabilité. À DÉCOUVRIR SANS TARDER L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur