Appartement à louer, 106m², Grenoble

Description

Appartement non meublé (en retrait de la place Gustave Rivet à Grenoble - Quartier Rivet Foch- 2ème étage plus), traversant de 106m² à deux pas du centre ville - Immeuble cossu avec digicode et caméras de surveillance - Ascenceur - T3 refait à neuf en 2019 qui se compose d'un hall d'entrée avec penderie, de deux chambes, d'un salon et séjour de 46m², d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'une cuisine équipée (sauf LL, LV et frigidaire) et d'un WC indépendant avec lave-mains. Nombreux placards. Balcon Cave et garage à vélos. Toutes commodités à proximité, commerces, grandes surfaces, Transports (Tram), tous services médicaux, écoles... Chauffage central au gaz de ville (thermostats) - Compteurs individuels Eau, Gaz et électricité. Fenêtres doouble vitrage. Fibre dans l'appartement. DPE : D Vue dégagée sur le Vercors. Copropriété : 39 lots Date de réalisation du DPE : 24 Août 2023. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (URL masquée pour votre sécurité). Consommation d'énerge primaire : 152kwh/m²/an 145 kwh/m² par an d'énergie finale. Emission de gaz à effet de serre : 32KgCo²/m²/an Consommsation de gaz du au 9/11/2024 : 1372,83€ abonnements compris. Consommation électrique du au : 861,29€ abonnements compris. lOYER / 1113€ Hors charges payable par mois et d'avance. Charges en sus : 50€ par mois payable d'avance. Dépôt de garantie : Un mois de loyer hors charges. Loyer de référence :1113€ hors charges (10€50/m²) Loyer de référence minoré : 773€80 hors charges(7€30/m²) Loyer de référence majoré 1335€60 hors charges (12€60m²)