Appartement à vendre, 61m², Nîmes

Description

Appartement T2 61 m² Vendu loué Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement T2 de 61 m², situé au premier étage d'une copropriété. Vendu avec un locataire en place, il génère un loyer mensuel de 530 € hors charges, auxquels s'ajoutent 42 € de provisions sur charges, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, puis d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir mène ensuite à un espace bureau aménagé dans un renfoncement, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire, puis à une chambre confortable. Un balcon complète l'ensemble et constitue un véritable atout, apportant un espace extérieur apprécié des locataires. Grâce à sa configuration, sa luminosité et à son locataire déjà en place, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement offrant une rentabilité immédiate, sans période de vacance locative. Sans plus attendre, prenez contact avec Cyril DIET RSAC 106 061 468 pour plus d'informations ou pour visiter ce bien ! Cyril DIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .