Appartement à vendre, 74m², Saint-Brieuc

Description

Appartement 4 pièces 74 m² VENTE APPARTEMENT PROCHE IUT EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN SAINT-BRIEUC ! Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'IUT et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 73 m² avec 3 chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Avec ses beaux volumes et son agencement, cet appartement offre une belle base pour laisser parler vos envies. Ses beaux volumes et son agencement offrent un véritable potentiel pour imaginer un intérieur qui vous correspond. Son emplacement est également un véritable atout : IUT, commerces, écoles, services et espaces verts sont facilement accessibles, pour profiter pleinement d'un quotidien pratique et agréable. N'attendez plus et venez le découvrir avec votre agence NESTENN Saint-Brieuc ! Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 181 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)