Appartement à vendre, 51m², Colmar

Description

A 2 pas, à pied, du centre-ville et de la gare, venez découvrir ce ravissant F2 de 51 m2 situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété parfaitement entretenue. Le logement dispose d'une petite entrée avec placard mural, d'une cuisine indépendante rénovée, d'une chambre à coucher, d'un beau salon-séjour lumineux avec balcon, d'une salle de bains avec Wc et d’une cave en sous-sol. L’Appartement est orienté soleil levant. Chaudière individuelle à gaz, basse température, récente. Toiture terrasse entièrement refaite et isolée en 2022. Façade rénovée en 2021. Peinture et électricité (Led, détecteurs de présence) des communs de l’immeuble réalisés en 2021. Dpe : réalisé en 10-2023, classe énergétique D (proche de la classe C 157 kwh/m2/an) L'estimation des consommations énergétiques annuelles est comprise entre 660€ et 940€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Absence d’honoraires d’agence ! Syndic bénévole Le logement est en parfait état. Le bien est soumis au statut de la copropriété qui compte 22 lots. Les charges annuelles de copropriété sont de l'ordre de 1550€ (charges locataires + charges propriétaire). Prix appartement : 135000 €. Très belle opportunité à saisir. Professionnels s’abstenir.