Maison à vendre, 76m², Barneville-Carteret

Description

Maison T4 neuve à Barneville-Carteret avec jardin privatif exposé sud Située à Barneville-Carteret, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 76,12 m² pour un prix de 270 000 euros. Livrée au quatrième trimestre 2027, elle bénéficie d'une construction récente répondant aux normes actuelles. Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface de 76,12 m² favorise un aménagement confortable, avec un séjour et une cuisine distincts, adaptés à la vie familiale. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, optimisant le quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison profite d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'état intérieur est neuf, garantissant un cadre de vie moderne et sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 201 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime. Ce terrain extérieur permet diverses utilisations, du jardinage aux moments de détente en plein air, un atout rare pour une maison neuve dans cette commune. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La maison est également équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central performant et d'un système d'eau chaude et courante. Ces installations contribuent à un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de cette maison. Cette construction neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort thermique optimal et une isolation phonique efficace. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON