Maison à vendre, 60m², Surgy

Description

À Surgy, au sein d’une cour commune calme, découvrez cette maison de village d’environ 60 m², idéalement située en dernière position, en hauteur dans la cour, offrant plus de tranquillité et peu de passage. La maison séduit par son authenticité : façade traditionnelle, volets bois, garage en pierre en face… Un bien au charme simple et sincère, parfait pour un projet de vie ou d’investissement. ???? Rez-de-chaussée Vous y trouverez : • une cuisine aménagée, fonctionnelle, • un salon d’environ 20 m², lumineux et agréable à vivre, • une salle de bain avec baignoire, • un Wc séparé, indépendant. ???? Étage Accessible par un escalier en bois, l’étage propose : • deux chambres, aux volumes équilibrés, lumineuses, offrant de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation. ???? Équipements et confort • Chauffages électriques mobiles, pour une gestion simple et adaptable, • Store électrique sur l’une des portes, • Maison saine, à rafraîchir selon vos goûts. ???? Les extérieurs – un vrai plus • Un garage en pierre situé juste en face de la maison, idéal pour stationnement ou stockage, • Un terrain attenant à la maison, offrant un bel espace extérieur : jardin, potager, coin détente… - fibre ok Côté administratif (Dossier complet) : • ✅ Diagnostics (Dpe, etc.) : Déjà réalisés. • ✅ Assainissement : Certificat et documents à jour. • ✅ Papiers de vente : Tous les documents nécessaires sont prêts pour une signature rapide chez le notaire. ???? Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif, avec un réel potentiel de valorisation. Une maison de caractère, dans un environnement calme, prête à accueillir votre projet ✨ photos supplémentaires sur demande . Prise de rendez vous pour visite .