Maison à vendre, 124m², Sausheim

Description

Cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1934, se situe dans un très beau quartier résidentiel, à deux pas de l’école. Elle offre de beaux volumes, un superbe jardin et un potentiel d’aménagement très intéressant. Au rez-de-chaussée, l’entrée équipée d’un kachelofe donne accès à un salon salle à manger lumineux, à une cuisine séparée, ainsi qu’à un sas avec WC et espace de rangement. À l’étage, un palier dessert deux pièces dont une avec terrasse, une cuisine et une salle de bains avec WC et douche. Le sous-sol comprend une chaufferie, deux caves et un réduit, idéal pour le stockage. À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 9 ares offre un véritable havre de paix. Un double garage extérieur avec espace de stockage complète le bien. Le chauffage fonctionne au fioul et au bois, les fenêtres sont en double vitrage. L’assainissement est raccordé et conforme. Les diagnostics confirment l’absence de plomb et d’amiante. Des travaux sont à prévoir: isolation des murs extérieurs, du plancher et de la toiture, ainsi que la mise aux normes de l’électricité, rénovation des murs et sols. Cette maison saine, lumineuse et idéalement située n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 5265 €.