Maison à vendre, 79m², Angers

Description

Située en plein cœur du quartier Saint Jacques, près du Parc Balzac et à quelques minutes à pied du centre ville, cette maison ancienne, rénovée, isolée thermiquement et disposant de moyens domotiques allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Composée de 3 chambres et une salle de bains au 2ème et dernier étage, l'espace de vie (séjour/cuisine 34m2, salon 10m2) parfaitement distribué se situe au 1er étage avec accès à une terrasse close et privative de 12m2. Le RDC est composé d'un ancien garage (toujours utilisable à cette fin) adapté et rénové pour permettre un stockage important 40m2 ou/et de s'adonner à une passion. Une Jolie cave à vin sécurisée vient compléter cet ensemble. Travaux d'agrandissement ou d'optimisation possibles mais non indispensable. Toiture récente. Faibles charges d'entretien et foncières.