Maison à vendre, 30m², Gradignan

Description

T2 rénové 30 m² avec jardin et parking – Exploitation Airbnb clé en main – Gradignan À vendre à Gradignan, Avenue de la Poterie, T2 d'environ 30 m², entièrement rénové, vendu meublé et équipé, avec jardin privatif de 15 m² et place de parking. INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Le bien est actuellement exploité en location courte durée, avec une activité déjà en place et un historique de revenus permettant à l'acquéreur de reprendre immédiatement l'exploitation. Revenus actuels : environ 1 800 € / mois après frais Airbnb, soit environ 21 600 € par an sur la base des performances actuelles. Le logement bénéficie notamment de : • T2 de 30 m² • Jardin privatif de 15 m² • Place de parking • Appartement rénové 2025 • Vendu meublé et équipé • Cuisine équipée • Isolation phonique avec les logements mitoyens • Climatisation réversible • Logement prêt à exploiter • Activité Airbnb déjà en fonctionnement • Possibilité de reprendre l'ensemble de l'installation et du mobilier L'intérêt du bien est de pouvoir acquérir un appartement mais également une exploitation locative déjà opérationnelle, sans avoir à créer le projet de zéro. Les éléments permettant d'apprécier l'activité et les revenus pourront être présentés aux acquéreurs réellement intéressés. Prix : 199 000 € Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus locatifs existants, ou personne souhaitant reprendre une activité de location courte durée déjà structurée. Agences s'abstenir, merci.