Maison à vendre, 133m², Saint-Léger-sous-Cholet

Description

À seulement 5 à 10 minutes de Cholet, découvrez ce plain-pied de 2012 situé dans une impasse calme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et praticité. Vous profitez d’un emplacement privilégié : le bourg, les écoles et les commerces accessibles à pied en environ 10 minutes, ainsi qu’un arrêt de bus permettant de rejoindre Cholet facilement à moins de 200m. La maison est implantée sur un grand terrain plat de 933 m², entièrement clos, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Son exposition Ouest permet de bénéficier d’un bel ensoleillement l’après-midi et en soirée. Accès bitumé, portail électrique et robot tondeuse inclus pour un entretien facilité. À l’intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial pour la vie de famille. L’Espace nuit comprend : • une suite parentale de 19 m² (avec salle d'eau : douche et double vasque), • deux chambres de 11 m², • une chambre ou bureau de 10 m², • une salle de bain avec Wc (baignoire et double-vasque). Un double garage de 53 m² avec mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un grand espace de rangement ou de bricolage. La maison se distingue également par ses équipements modernes et ses faibles consommations énergétiques : • pompe à chaleur avec chauffage au sol, • panneaux photovoltaïques, • Vmc double flux, • climatisation, • prise pour recharge de véhicule électrique. Les + de la maison : • Plain-pied récent (2012) • Grand terrain clos de 933 m² sans vis-à-vis • Maison économe en énergie (Pac + panneaux photovoltaïque + Vmc double flux) • Pièce de vie spacieuse de 52 m² • Double garage de 53 m² avec mezzanine • Arrêt de bus pour Cholet, bourg, écoles et commerces accessibles à pied Pour plus d'informations, contactez-nous Agences et curieux s'abstenir